Wheedwarsweg 18 en 20 te Goor

Adres: Wheedwarsweg 18 en 20
Plaats: Goor
Prijs: Vraagprijs € 599.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Soort bouw: Bestaand
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 250m2
Inhoud: 860m3
Perceelgrootte: 5970m2
Aantal kamers: 6
Aantal badkamers: 1
Verwarming: Centrale verwarming
Garage of berging: Garage en kantoor/- praktijkruimte en bedrijfsruimte

Wheedwarsweg 18 en 20

Gelegen aan de rand van Goor met schitterend uitzicht over weilanden

Riant VRIJSTAAND WOONHUIS (860m³) met zeer royale GARAGE, KANTOOR,

Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE (300m²) en optimale PARKEERVOORZIENINGEN op een zeer fraai perceel van 6000 vierkante meter

Locatie: Het object is gelegen aan de rand van het industrieterrein “De Whee” aan de noordzijde van Goor (Hof van Twente). Het heeft zicht o landerijen van Markelo. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse bedrijvigheid zoals productie, opslag, kantoren met daarbij een enkele bedrijfswoning.

Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op enkele rijminuten afstand van de rijksweg N347,welke aansluit op de rijksweg A1. Omliggende buurdorpen zoals Markelo, Diepenheim, Delden, Enter en stad Hengelo(15 km) zijn middels de verschillende rijkswegen goed bereikbaar. Voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren zowel bij woonhuis als bij het bedrijfsmatige gedeelte.

Woonhuis: royale entree, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, voorraadkast, ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar besloten en zonnig terras en tuin, woonkeuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met veel kastruimte en aansluiting voor wasmachine, ruime provisie-/wijnkelder met voldoende stahoogte en opstelling ontkalkingssysteem, grote kantoorruimte voorzien van airconditioning en magazijn-/archiefruimte. Het kantoor biedt meerdere werkplekken voor eventueel personeel.

De naastgelegen en brede garage is volledig betegeld en is te bereiken middels een elektrisch bedienbare overheaddeur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen met vaste kasten, luxe badkamer met whirlpoolbad, doucheruimte, wastafelmeubel en 2e toilet.

De eerste verdieping is geheel voorzien van airconditioning.

2e verdieping: vaste trap, overloop, 2 ruime bergingen, grote 4e slaapkamer.

Een zeer royaal woonhuis (860m³) met een volop privacy biedende tuin en een schitterend uitzicht over weilanden! Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bedrijfsruimte (1997): entree met grote overheaddeur, bedrijfsruimte met betonvloer en smeerput, kantine met volledig ingerichte keuken, technische ruimte, toilet, ruime berging.

1e verdieping: berging-/magazijn.

De bedrijfsruimte is goed geïsoleerd en is in de nok voorzien van een lichtstraat.

Tevens is de bedrijfsruimte met brede overheaddeur en smeerput zeer geschikt voor grote voertuigen.

Verder is de bedrijfsruimte geschikt zowel voor luxe auto’s, vrachtwagens, caravans en landbouwvoertuigen en ook zeer geschikt voor bv. een aannemersbedrijf. Het heeft een milieuklasse 3B.

Naastgelegen bevindt zich een wasplaats. Het terrein is grotendeels verhard en voorzien van een omheining met 2 afsluitbare in-/uitritpoorten.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: woonhuis 1976, kantoor 1985, bedrijfsruimte 1997.

Totale perceelgrootte: 5970m²   

Inhoud woonhuis 860m³              

Oppervlakte bedrijfsruimte 300m²

Woonoppervlakte 250m²

Object biedt zeer veel mogelijkheden en is uitstekend uit te breiden naar wens

Aanvaarding in overleg