Walhofstraat 64 te Enschede

Adres: Walhofstraat 64
Plaats: Enschede
Prijs: Vraagprijs €595.000,=
Aanvaarding: In overleg
Soort bouw: Bestaand
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 233m2
Inhoud: 800m3
Perceelgrootte: 290m2
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1
Verwarming: CV
Garage of berging: Eigen oprit en uitstekende mogelijkheid voor garage

Op uitstekend bereikbare en prachtige locatie in zeer geliefde woonomgeving gelegen

Multifunctioneel en zeer gunstig gelegen WOON-/WINKELPAND met royaal dakterras

Indeling

Begane grond:

Entree, representatieve winkelruimte ca. 82m², pantry, keuken en toilet. Achter de winkel bevindt zich een ruim kantoor, toilet en magazijn.

1e verdieping:

Overloop, toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de Walhofstraat, nette keuken met inbouwapparatuur, toegang tot royaal en zonnig dakterrasvan ca. 30m², 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken verdieping met grote dakkapel en veel bergruimte. Uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1958

Op uitstekende en zeer geliefde locatie aan de rand van het centrum gelegen

Van Heekpark op loopafstand bereikbaar

Perceelgrootte: 290m²

Winkeloppervlakte 82m²

Kantoor 46m²

Woonoppervlakte 83m² excl. tweede verdieping

Dakterras ca. 30m²

Voldoende bergruimte en opslagmogelijkheden

Eigen oprit en uitstekende mogelijkheid voor garage

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dakisolatie, isolerende beglazing en rolluiken

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 595.000,= k.k.

Bij aankoop van het object is een bankgarantie-/waarborg a 10% van de koopsom vereist

Deze informatie is vrijblijvend en informatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend