Plataanstraat 9 te Enschede

Adres: Plataanstraat 9
Plaats: Enschede
Prijs: Vraagprijs € 198.000,= k.k.
Aanvaarding: In overleg
Soort bouw: Bestaand
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 120m2
Inhoud: 365m3
Aantal kamers: 5
Aantal badkamers: 1
Garage of berging: Stenen Berging & Zwembad

Een PAREL van een TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING gelegen in de wijk Stadsveld is te vinden aan de…………

PLATAANSTRAAT 9 te Enschede; verrassend RUIM wonen; een ZOUTWATER ZWEMBAD; VIER slaapkamers; een UITGEBOUWDE MODERNE keuken; een LUXE badkamer en we hebben U nog meer te bieden………

Een mooie combinatie dus van karakteristiek, sfeervol, comfortabel en modern wonen in deze jaren ‘30 woning.

Deze twee-onder-eenkapper is gelegen in een gezellige verkeersluwe straat, in de nabijheid van verschillende basisscholen, een speeltuin, A35 en een vernieuwd winkelcentrum.

Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Enschede en binnen 5 minuten bent u met de auto op de snelweg.

Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging bij ons in!

Indeling:

Begane grond:

Via de entree met trapopgang loopt u de zeer ruime woonkamer binnen met als middelpunt een sfeervolle schouw met houtkachel. De erker, eiken parketvloer, lambrisering en plafondlijsten geven de kamer een gezellige uitstraling die past bij een jaren ‘30 woning. De woonkamer biedt toegang tot de kelder en via de riante uitbouw met tuindeuren loopt u door naar de royale woonkeuken. Via de keuken betreedt u de tweede uitbouw waar achter schuifdeuren de wasmachine, droger en combiketel (huur) keurig zijn weggewerkt. Tevens bevindt zich hier het separate vrijdragend toilet en de ruime luxe badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche en designradiator.

Eerste verdieping:

Overloop met 3 slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de VIERDE ruime slaapkamer met 2 dakkappellen en bergruimte achter knieschotten. Dit is een lichte en aangename slaapkamer, voorzien van een rolluik.

Tuin:

De vrije tuin op het zuidoosten heeft, indien gewenst, onderhoudsarm zoutwaterzwembad dat verwarmd wordt door middel van warmtematten. De zwembadinstallatie is in een aparte ruimte onder de grond geplaatst, waardoor de ruimte erboven gewoon gebruikt kan worden. De tuin heeft twee terrassen en een stenen berging voorzien van elektra (6mx3m) met betonvloer. Het dak is in 2015 vernieuwd.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: 120m².

Inhoud: 365m³.

Bouwjaar: 1935

De hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven.

Er is een meterkast geplaatst zodat alle apparatuur is aangesloten op een eigen groep.

De slaapkamers, badkamer en dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Het dak van de uitbouw en de balken zijn in 2010 vervangen. Het dak van de berging in 2015.

De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 198.000,= k.k.

Bij aankoop van de woning is een bankgarantie-/waarborgsom a 10% van de koopsom vereist.

De presentatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Like onze Facebook-pagina (Temmink Exclusief Makelaardij) om als eerste op de hoogte te zijn van ons nieuwe woningaanbod, de ontwikkelingen in de huizenmarkt en onze acties!