Parkweg 15 te Almelo

Adres: Parkweg 15
Plaats: Almelo
Prijs: Vraagprijs € 340.000,= k.k.
Aanvaarding: Per direct
Soort bouw: Bestaand
Bouwjaar: 1922
Woonoppervlakte: 170m2
Inhoud: 479m3
Perceelgrootte: 535m2
Aantal kamers: 4
Aantal badkamers: 1
Garage of berging: Garage voor 2 auto’s, kelder, tuinhuis met overkapping
Gelegen aan de Parkweg in de geliefde woonwijk ‘Rosarium’te Almelo bevindt zich deze karakteristieke Geschakelde Engelse LANDSCHAPSWONING met ruime OPRIT en GARAGE voor 2 auto’s

De woning beschikt op de begane grond over een verlengde garage, een slaapkamer en badkamer. Deze zijn eventueel bij uitstek geschikt om een kantoor of praktijk aan huis te maken.

Indeling:

Begane grond:

Entree, garderobe, toilet, L-vormige woonkamer, keuken voorzien van afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, e-boiler, combimagnetron, tv-aansluiting en keramische kookplaat.
Wasruimte voorzien van een lage wasbak.
Serre voorzien van een openhaard en een elektrische stralingsverwarming, de grote schuifpui geeft doorgang tot het riante terras/tuin.
Slaapkamer is voorzien van een airco/warmtepomp.

Aansluitend een luxe badkamer voorzien van invalidentoilet en douche met badkamermeubel inclusief wastafel.
Grote garage voor 2 auto’s van binnenuit bereikbaar met toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de garage een tuinhuis met kleine overkapping.
Achter in de riante tuin aangelegd volgens Engelse landschapsstijl bevindt zich een theehuisje. De tuin heeft zon tot ongeveer 19 uur. Rondom de woning bevinden zich aansluitpunten voor water.
Onder de trap in de entree bevindt zich de toegang met vaste trap tot een royale kelder.
De woning is voorzien van inbraak en brandalarm. Ook beschikt de woning over een camera bewakingssysteem. De voorzijde van de woning is voorzien van elektrisch bediende zonneschermen. In de tuin aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande vlaggenmast.

Eerste verdieping:

Via een ruime trap komt u op de overloop die toegang geeft tot de luxe badkamer voorzien van douche, toilet en een badkamermeubel inclusief wastafel.
Op deze verdieping bevinden zich een kleine slaapkamer, een grote slaapkamer voorzien van airco/warmtepomp met toegang tot het zonneterras, een ruime zitkamer voorzien van vaste kasten en een ruime bergzolder.

Tweede verdieping:

Vanuit de overloop krijgt u doormiddel van een uitklapbare vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1922, perceeloppervlakte 535 m2.
– Nefit cv-ketel met warmwater 2000.
– Remeha cv-ketel met warm water 2009.
– Globale staat van onderhoud is redelijk tot goed te noemen.
– Gemeente Ambt Almelo Sectie K.
– Coördinaten: 242118-486993.
– Ligging in een rustige woonwijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– De voorzijde van de woning heeft uitstraling.
– Bushalte, scholen,supermarkt, kinderdagverblijven en huisarts in directe omgeving.
– Centraal station circa 15 minuten lopen.

Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Aanvaarding: Per direct.

Bieden/ overbieden mag ook.

De presentatie is geheel vrijblijvend, informeel, niet volledig en indicatief, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend