Haaksbergerweg 39-c te Haaksbergen

Adres: Haaksbergerweg 39-c
Plaats: Haaksbergen
Prijs: Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Soort bouw: Bestaand
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 208m2
Inhoud: 710m3
Perceelgrootte: 16.845m2
Aantal kamers: 7
Verwarming: Luchtverwarming
Garage of berging: Vrijstaande stenen garage, schuur en carport voor 3 auto's

Op ‘gouden plek’ gelegen nabij de Buurserbeek en natuurgebied “Het Buurserzand” ligt dit prachtige, onder bijzondere architectuur gebouwde, landhuis uit 2002. Deze woning bevindt zich op een idyllische plek door zijn unieke en prachtige vrije ligging te midden van de natuur en biedt hierdoor ook optimale privacy. Dit is een ideale woning voor de natuur- en rustliefhebber. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, een hoog afwerkingsniveau en gebruik van eerste klasse materialen. Kortom dit prachtig gelegen unieke luxe landhuis is zeker het bezichtigen waard.

Omschrijving
Aan de voorzijde van de woning treft u de entree voorzien van prachtige overkapping. Vanuit de royale entree heeft u toegang tot het toilet met fontein. In de entree treft u tevens de meterkast, welke is voorzien van maar liefst 20 groepen en krachtstroom. Vanuit de entree komt u in de centrale hal. Via deze centrale hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer die ook zeer goed als kantoor te gebruiken is. De volgende ruimte is de luxe badkamer voorzien van whirlpool, stoomcabine / douche, toilet en dubbele wastafel. Aan het einde van deze hal treft u twee slaapkamers, waarvan een met openslaande tuindeuren. De eigenaar van deze woning, die aannemer van beroep is, heeft werkelijk aan alles gedacht. Het is namelijk mogelijk om van de slaapkamers een grote slaapkamer te maken. Alle aansluitingen, zoals voor het riool en warm en koud water zijn aanwezig. Hierdoor kan er gemakkelijk een extra badkamer worden gerealiseerd. Ook is deze kamer rolstoelvriendelijk.

Via de centrale hal heeft u ook toegang tot de ruime woonkamer met doorkijk gashaard die mooi is ingezet als roomdivider voor de aangrenzende eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u werkelijk prachtig weids uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer komt u in de woonkeuken met alle inbouwapparatuur als inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Naast de woonkeuken treft u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, maar ook kunt u hier uw vriezer prima plaatsen. De bijkeuken heeft ook veel bergruimte door de aanwezige keukeninrichting. Vanuit de keuken kunt u, net als via de voordeur, naar het buitenverblijf met verschillende zitjes (ook overkapt) om op elk moment van de dag van het weer te kunnen genieten.

Souterrain
Het souterrain is te bereiken vanuit de centrale ontvangsthal via de vaste trap. Allereerst komt u in een hal met vast schuifkasten voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heeft u doorgang tot twee slaapkamers voorzien van grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval.

Buiten
Aan de achterzijde van de woning treft u een stenen vrijstaande schuur met zolder aan. De achterzijde heeft een carport geschikt voor drie auto’s. Deze ruimte is volgens de eigenaar ook ideaal voor barbecuefeestjes.

Verder is er een grote natuurlijke visvijver aanwezig van 40 bij 50 meter met vlonderterras boven het water. Tevens is er op het perceel een ruime garage van 8 bij 10 meter, hobbyruimte-/atelier en geitenschuur aanwezig. De geitenschuur is ook uitermate geschikt voor het houden van bijvoorbeeld een pony. Daarnaast treft u naast de woning een kinderspeelplaats aan voorzien van rubberen tegels. Ook is er nog een houten schuurtje aanwezig die lager staat, zodat je er vanuit de woning overheen kijkt, maar in het schuurtje zelf in de vloer lager gelegd, waardoor het een fijne ruimte om in te verblijven is.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2002.
Oppervlakte perceel 16.845 m².
Inhoud woonhuis ca. 710 m³.
Woonoppervlakte 208 m².
Lange oprijlaan.
Dit landhuis kenmerkt zich door uiterst hoogwaardig materiaalgebruik.
De woning is gebouwd van steen gecombineerd met Oregon Pine hout.
Er is gebruik gemaakt van zonwerend glas, wat zorgt dat je niet van buiten door de woning heen kunt kijken. Ook wordt de woning minder warm, maar wel net zo licht.
De woning heeft luchtverwarming, hiervoor zijn er onopvallende roosters aanwezig die zorgen dat het snel en behaaglijk warm wordt in de woning. Prettig voor mensen met gevoelige luchtwegen door de toepassing van een filter. Bijna 100% van de stof uit de lucht wordt gefilterd en een fijnstoffilter is ook mogelijk.
Wateronthardingsinstallatie.
De gehele woning heeft hoge plafonds.
Begane grond goed geïsoleerd door schuimbetonnen ondergrond .
Slapen kan ook op de begane grond.
Aansluiting krachtstroom aanwezig.
Het houden van paarden en kleinvee behoort tot de mogelijkheden.
Volledig omsloten door bomen en natuur.
Aanvaarding in overleg.
Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.