Beltstraat 82 te Enschede

Exclusief wonen in hartje Enschede – volledig gerenoveerd, energielabel A+ en instapklaar.

Soms komt er een woning op de markt waarbij werkelijk alles klopt.
Beltstraat 82 is zo’n woning.

Deze stijlvolle eindwoning is in 2025 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de complete renovatie, de hoogwaardige afwerking en de toepassing van moderne installaties voelt de woning als nieuw. Met energielabel A+, een warmtepomp, HR+++ beglazing en volledige isolatie bent u bovendien klaar voor de toekomst.

De woning ligt aan een rustige, groene straat, terwijl het bruisende centrum van Enschede letterlijk om de hoek ligt. Binnen enkele minuten wandelt u naar het Van Heekplein, de Oude Markt, restaurants, terrassen, winkels, het NS-station en alle dagelijkse voorzieningen.

Een entree die direct indruk maakt

Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de royale ontvangsthal met hoge plafonds, luxe keramische vloeren, een stijlvolle stalen deur en een moderne trapopgang. De hoogwaardige afwerking zet direct de toon voor de rest van de woning.

Moderne woonkeuken

De woonkeuken bevindt zich op de begane grond en vormt een heerlijke plek om te koken en samen te eten.
De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloos design en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht.

Royale woonkamer

De eerste verdieping is volledig ingericht als comfortabele leefverdieping.
De lichte woonkamer beschikt over grote ramen met uitzicht op de groene straat en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Door de rustige kleurstelling, de strakke afwerking en de prettige lichtinval ontstaat een warme en sfeervolle leefruimte.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern separaat toilet.

Luxe slaapverdieping

De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
De badkamer is modern afgewerkt met grootformaat wandtegels en voorzien van een royale inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een wandcloset.

Multifunctioneel souterrain

Een absoluut pluspunt van deze woning is het verrassend ruime souterrain van circa 22 m². Deze volledig afgewerkte verdieping biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als:
• thuiswerkplek;
• fitnessruimte;
• hobbyruimte;
• speelkamer;
• extra woonkamer;
• royale bergruimte.

Hier bevinden zich tevens de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Garage

Bij de woning bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande stenen garage van circa 16 m² separaat aan te kopen.

De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en biedt volop ruimte voor een auto, motoren, fietsen of opslag.

Bijzonderheden

• Volledig gerenoveerd in 2025
• Energielabel A+
• Warmtepomp en boiler
• Gasloos en toekomstbestendig
• Dak-, vloer- en muurisolatie
• Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing.
• Luxe stalen deur
• Vloerverwarming
• Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer en separaat toilet
• Instapklaar
• Woonoppervlakte circa 81 m²
• Overige inpandige gebruiksruimte circa 22 m²
• Perceel 64 m²
• Bouwjaar 1963
• Mogelijkheid tot aankoop van een vrijstaande stenen garage van circa 16 m²
• Aanvaarding in overleg

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Bij aankoop van de woning wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs verlangd.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.